Gli affitti primari dei centri commerciali di Lisbona sono aumentati in media dell'8,1% all'anno negli ultimi tre anni, secondo i dati del rapporto European Shopping Centre Spotlight H1 2026 della società di consulenza Savills. Questa crescita posiziona la capitale portoghese allo stesso livello delle principali città europee, allo stesso modo di quanto registrato a Milano. La rivalutazione è legata a un livello di sfitto molto basso, con il tasso che si attesta al 3,1% nel 2025, uno dei valori più ridotti d'Europa, dietro solo a Milano, con l'1,3%.
Il tasso di sfitto medio in Europa è sceso dal 9,7% al 9,1% nel 2025, il primo calo in dieci anni. Il volume di investimenti nei centri commerciali ha raggiunto 12 miliardi di euro nel 2025, e nel primo semestre del 2026 questo segmento rappresentava già il 34% dell'investimento totale nel commercio al dettaglio in Europa, la quota più alta dal 2022. La società di consulenza prevede che Lisbona segua la crescita dell'1,3% nelle vendite al dettaglio nel 2026.
Lo stock di centri commerciali in Portogallo si att
