Il Comune di Coimbra ha identificato 112 nuovi immobili degradati dove intende avviare procedure di riabilitazione, dopo aver già notificato decine di proprietari. Secondo la presidente del comune, Ana Abrunhosa, che ha parlato durante l'Assemblea Comunale, dieci edifici si trovano già in fase di ricostruzione a seguito di tali notifiche. Nel complesso, il comune ha notificato 67 proprietari aggiuntivi rispetto ai 109 precedentemente identificati.
L'amministrazione ha privilegiato un approccio graduale e di collaborazione con i proprietari, cercando che gli interventi vengano realizzati volontariamente in una prima fase. Diversi proprietari hanno avviato processi di riabilitazione, con casi in fase finale di licenziamento, immobili con nuovi titolari che preparano interventi e altri dove i lavori sono già in corso.
I lavori coattivi continuano a essere utilizzati solo come ultima risorsa. Finora, è stato attivato un procedimento di questo tipo nell'edificio di Rua da Fornalinha, che è crollato nel dicembre 2025. In questo caso, il Comune ha assunto il possesso amministrativo dell'immobile, ha effettuato gli interventi necessari e l'edificio è stato successivamente acquisito dal fondo Coimbra Viva, maggiormente detenuto dal comune.
Il rilevamento comunale si concentra principalmente sul centro storico e sulla Baixinha, comprendendo anche Avenida Emídio Navarro e Praça da República. Il Comune ha inoltre indicato di essere in condizioni di procedere con l'esproprio per utilità pubblica di un edificio, la vendita forzata di un altro e l'assunzione di possesso amministrativo di due immobili. Oltre agli immobili degradati, sono stati segnalati 237 immobili abbandonati, corrispondenti a edifici senza utilizzo per periodi prolungati.
