Le residenze per studenti affrontano un paradosso nel mercato immobiliare. Mai così tanti studenti universitari hanno cercato alloggio fuori dalla loro città di origine, e mai così tanti posti letto sono stati aperti in un periodo così breve. Tuttavia, il portafoglio di nuovi progetti sta diminuendo, segnalando un rallentamento nel settore.
Il settore è entrato in una fase in cui consegna più velocemente di quanto si riempia, cioè i progetti esistenti vengono occupati più rapidamente di quanto emergano nuovi progetti per soddisfare la domanda. Questa situazione si verifica in un momento in cui la domanda di residenze per studenti raggiunge livelli massimi storici.
La combinazione tra la domanda record di alloggi per studenti e la riduzione dell'offerta di nuovi progetti crea una tensione nel mercato che potrebbe aggravare la carenza di posti letto disponibili per gli studenti nei prossimi anni.
