Nel programma CBN Dinheiro di giovedì (3), Marcelo d'Agosto ha risposto a un dubbio dell'ascoltatrice Rosinele, che intende comprare un appartamento nella città di Caruaru, a Pernambuco, tra 15 anni. Lei ha chiesto se investire R$ 10.000 oggi e R$ 700 al mese, aumentando di R$ 100 ogni anno, nel Tesoro IPCA sarebbe sufficiente per acquistare l'immobile.
Lo specialista ha spiegato che il Tesoro IPCA oggi ha una remunerazione, dopo l'imposta sul reddito, di circa il 6% all'anno più l'inflazione. Considerando che questo tasso rimanga stabile e che lei riesca a investire R$ 700 mensili per i 15 anni, con il valore dei versamenti corretto per l'inflazione ogni anno, lei avrebbe alla fine del periodo l'importo di R$ 225.000, in valori di oggi.
Nel caso in cui Rosinele riuscisse ad aumentare il valore dei versamenti mensili di R$ 100 ogni anno sopra l'inflazione solo per i prossimi cinque anni, l'investimento accumulerebbe R$ 330.000. Marcelo d'Agosto le ha raccomandato di confrontare questi valori con il prezzo attuale degli appartamenti a Caruaru per valutare se la pianificazione sia fattibile. Lo specialista ha anche messo in guardia sui rischi legati al tasso di interesse, sebbene la risposta sia rimasta incompleta nel tratto disponibile.
