La BlockUrb prevede che il mercato immobiliare paraguaiano movimenterà circa R$ 16 miliardi nel 2026, equivalenti a 3 miliardi di dollari, secondo un'indagine del settore. Il paese sta attraversando un ciclo di espansione economica, con una crescita del 6% del PIL nel 2025, economia dolarizzata, inflazione controllata e grado di investimento riconosciuto dall'agenzia Moody's.
Gran parte di questo movimento è attribuita agli incentivi che il Paraguay offre al capitale straniero, come il basso carico fiscale, il rimpatrio libero di risorse e le regole semplificate per l'acquisto di immobili da parte di stranieri. Questo scenario ha attirato principalmente imprenditori brasiliani, che rappresentano la quota maggiore degli investitori.
Nel primo trimestre del 2026, il Paraguay ha registrato 9.125 richieste di residenza di brasiliani, corrispondenti al 64% di tutte le richieste di stranieri. Questo flusso migratorio contribuisce direttamente alla valorizzazione del mercato immobiliare locale.
Un nuovo fattore che entra nell'equazione di valorizzazione è la Rotta Biocéanica, corridoio di 2.396 chilometri che collegherà l'Atlantico al Pacifico, con inaugurazione prevista per ottobre 2026. L'opera dovrebbe accorciare il tragitto fino a 17 giorni, ampliando ulteriormente l'interesse degli investitori nel paese.
