Il signor Benedito e sua moglie possiedono uno studio a San Paolo che è affittato a un inquilino fisso. La coppia sta pensando di acquistare una nuova unità e ha ricevuto il suggerimento da un amico di optare per la locazione per periodo, menzionando che esistono già aziende specializzate nell'amministrazione di questo segmento.
Nella locazione per periodo, se l'immobile è occupato tutti i giorni del mese, le entrate possono essere maggiori rispetto a quelle di un affitto tradizionale. Tuttavia, il costo di manutenzione dell'immobile tende a essere più elevato, oltre alla commissione pagata all'azienda che intermedia gli inquilini.
È necessario anche gestire l'arrivo e la partenza degli ospiti, oltre a contrattare e pagare per i servizi di pulizia, il che rappresenta costi aggiuntivi.
Secondo gli esperti di finanza, assumendo che il mercato sia efficiente, i due tipi di affitto sono equivalenti. Nel lungo periodo, il reddito netto nelle due modalità tende a essere lo stesso.
