Il prezzo medio degli immobili annunciati in vendita in Portogallo si mantiene a 430.000 euro ad agosto, lo stesso valore registrato nello stesso periodo dell'anno precedente, secondo il "Barometro Imovirtual". Nell'affitto, lo scenario nazionale è altrettanto stabile, con il prezzo medio a 1.300 euro mensili.
Lo studio rivela evoluzioni distinte tra le regioni. Nella vendita, il Centro guida la salita dei prezzi, con un aumento del 14,6% in un anno, passando da 257.500 euro a 295.000 euro. Coimbra registra una delle evoluzioni più espressive, con una salita annuale del 17%.
In senso opposto, Porto presenta un calo annuale del 13%, da 434.000 a 377.500 euro, e Aveiro scende del 7,3%, a 355.000 euro. Nell'affitto, è il Nord a crescere di più, con un aumento del 20%.
Confrontando con luglio, i prezzi nazionali presentano poca variazione. Nella vendita, il prezzo medio è passato da 427.000 a 430.000 euro, una salita di circa lo 0,7%, mentre nell'affitto è rimasto a 1.300 euro.
O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal mantém-se nos 430.000 euros em agosto, exatamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025, refere uma análise do ‘Barómetro do Imovirtual’, um portal especializado em imobiliário.
No arrendamento, o cenário nacional é descrito como “igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais”, no entanto o estudo “revela evoluções muito distintas entre regiões: o Centro lidera a subida dos preços de venda, com +14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com +20%.”
No mercado de venda, o Centro apresenta o maior crescimento regional, com o preço médio a subir 14,6% face a agosto de 2025, dos 257.500 euros para os 295.000 euros. Coimbra regista uma das evoluções mais expressivas, com uma subida anual de 17%.
Em sentido contrário, o Porto apresenta uma descida anual de 13%, dos 434.000 para os 377.500 euros, e Aveiro recua 7,3%, para 355.000 euros.
No Centro, o preço médio do arrendamento é de 788 euros, apenas 1,6% acima do registado há um ano.
Na comparação com julho, os preços nacionais apresentam igualmente pouca variação. Na venda, o preço médio passou dos 427.000 para os 430.000 euros, uma subida de cerca de 0,7%, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros. Regionalmente, o Centro registou uma subida mensal de 1,9% na venda.
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