Anche con tassi d'interesse alti, Rio vive un nuovo ciclo immobiliare con 25mila lanci immobiliari in 12 mesi
oglobo27 agosto 2026 alle ore 07:02
Il mercato immobiliare di Rio de Janeiro sta vivendo un nuovo ciclo di riscaldamento, con circa 25mila lanci immobiliari in 12 mesi, spinto dai cambiamenti nel nuovo Piano Regolatore della città, del 2024, che ha facilitato progetti residenziali nella Zona Nord, Centro e Regione Portuale, con focus sul programma Minha Casa, Minha Vida. L'aumento del turismo favorisce anche imprese alberghiere e di affitto per vacanze. L'area di Rio Comprido, con ristrutturazioni e investimenti stranieri, è entrata nel radar immobiliare. Nel 2024, le unità lanciate sono schizzate del 42%, a 21,2mila, secondo la società di consulenza Brain Inteligência Estratégica, con lanci che ammontano a R$ 16,5 miliardi in valore generale di vendite, un aumento del 28%.
Due cooperative hanno presentato proposte per la costruzione in Caminho dos Saltos, a Funchal. L'IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira ha indetto un concorso pubblico per selezionare la cooperativa che otterrà la cessione, a titolo definitivo e oneroso, di terreni con una superficie di circa 5.580 m², situati in quella zona della parrocchia di Imaculado Coração de Maria.
È stata inaugurata a Retorta, Vila do Conde, una nuova unità della Borsa Nazionale dell'Alloggio Urgente e Temporaneo, risultante da una partnership tra il Comune e la Santa Casa della Misericordia locale. La struttura mira ad accogliere famiglie in situazione di vulnerabilità, funzionando come fase di transizione verso soluzioni abitative definitive, garantendo protezione, inclusione e autonomia. Questo progetto si inserisce nella strategia nazionale di creazione di unità residenziali attraverso acquisizione, ristrutturazione o costruzione, con un investimento di 203 milioni di euro nell'ambito del PRR, prevedendo 2.000 alloggi di emergenza o transizione a livello nazionale, oltre a unità abitative, blocchi residenziali e centri per le forze di sicurezza.
L'Istituto dell'Abitazione e della Riabilitazione Urbana (IHRU) ha aperto un concorso tramite sorteggio per l'affitto di 26 alloggi a costi controllati in Rua São Pedro, a Guarda-Gare. Le candidature sono aperte fino al 17 settembre, nell'ambito del Programma di Sostegno all'Affitto, dopo che gli alloggi sono stati resi disponibili a seguito di lavori di riabilitazione.
Due cooperative hanno presentato proposte all'IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira per la cessione di un terreno di 5.580 m² in Caminho dos Saltos, nella parrocchia di Imaculado Coração de Maria, a Funchal. Il concorso pubblico, destinato esclusivamente alle cooperative del settore dell'edilizia abitativa e costruzione, mira alla creazione di un complesso residenziale a costi controllati, con le candidature che verranno ora analizzate dalla commissione responsabile.
