Les prix des maisons de luxe à Lisbonne ont dépassé ceux de Madrid au mois de juin, s'établissant à 14 600 euros par mètre carré, une hausse de 3,3% par rapport à la période précédente. La capitale espagnole s'est maintenue à 11 700 euros par mètre carré, avec une hausse de 2,4%. Les données proviennent de l'étude Savills World Cities Prime Residential Index, révélée en septembre.
Malgré tout, Lisbonne reste loin des villes européennes les plus chères de l'indice, comme Paris, avec 19 000 euros par mètre carré, et Genève, qui demeure la ville la plus chère avec 26 300 euros par mètre carré.
En ce qui concerne les loyers premium, Lisbonne a enregistré une hausse de 7,6% en juillet, atteignant les 30 euros par mètre carré, se classant uniquement derrière Le Cap, qui a connu une hausse de 7,9%. Rita Bueri, responsable du département résidentiel de Savills Portugal, a expliqué que la demande de maisons à acheter à Lisbonne ne trouve pas d'offre suffisante, ce qui pousse les gens à louer en attendant, ce qui a fait grimper les loyers plus du double des prix d'achat.
L'étude projette une croissance entre 2% et 3,9% pour Lisbonne au second semestre 2026. Selon Rita Bueri, tant que l'offre ne suivra pas la demande, Lisbonne devrait terminer 2026 parmi les marchés prime les plus performants en Europe.
