La société de gestion d'actifs espagnole Alfana Investment Management a réalisé sa première acquisition internationale au Portugal en achetant le Forum Algarve, à Faro, pour environ 130 millions d'euros. La transaction a été signée à Lisbonne et s'inscrit dans la stratégie d'Alfana d'investir dans des actifs situés dans des zones consolidées et à fort trafic, comme c'est le cas de Faro, où le volume de visiteurs et la population résidente sont en croissance.
Le bien immobilier, construit en 2001, offre une superficie totale de 27 400 mètres carrés, 115 magasins et plus de 2 200 places de stationnement. Selon les états financiers de 2025, le centre commercial a reçu plus de 7,8 millions de visiteurs, principalement grâce à l'afflux touristique, et les ventes des commerçants ont dépassé les 120 millions d'euros. Le Forum Algarve présente un taux d'occupation de près de 100%.
Les locataires du centre commercial comprennent toutes les marques du groupe Inditex, ainsi que des magasins tels que Mango, Tendam, Fnac et Primor, et un portefeuille de restauration comprenant notamment McDonald's et Starbucks, entre autres. L'objectif des nouveaux propriétaires est d'intégrer le centre commercial portugais dans Rivoli Retail.
L'opération immobilière a été financée par un investissement provenant de clients de gestion de patrimoine de la Banco Santander. Parmi les conseillers figuraient le cabinet d'avocats Garrigues, le cabinet d'audit KPMG et les cabinets de conseil RPE, CBRE et GMD Consultoría.
