Les locataires au Portugal pourraient faire face à une augmentation des loyers en 2027. L'Institut national de statistique (INE) a estimé un coefficient de mise à jour des loyers de l'ordre de 2,56%, légèrement supérieur aux 2,24% appliqués durant 2026. Cette valeur n'est pas encore définitive, car les données finales de l'Indice des prix à la consommation relatives à août seront connues le 10 septembre. Le coefficient est basé sur la variation moyenne de l'IPC des 12 derniers mois, hors habitation.
Au cas où les 2,56% seraient confirmés, un loyer de 500 euros pourrait passer à 512,80 euros mensuels, un de 700 euros à 717,92 euros et un de 1 000 euros à 1 025,60 euros. Cela représente une augmentation annuelle de 153,60 euros, 215,04 euros et 307,20 euros respectivement. Les propriétaires peuvent choisir de ne pas appliquer la mise à jour ou d'appliquer une augmentation inférieure à celle autorisée.
L'existence d'un nouveau coefficient ne signifie pas que les loyers augmentent automatiquement en janvier. Selon le Code civil, le loyer ne peut être mis à jour qu'annuellement, un an après le début du contrat ou après la mise à jour précédente. De plus, le propriétaire doit
