Une nouvelle génération de courtiers immobiliers conquiert des milliers d'abonnés sur les réseaux sociaux en transformant les annonces de maisons et d'appartements en vidéos avec du storytelling. Au lieu de simplement présenter la superficie et le nombre de chambres, ces professionnels se concentrent sur des histoires, des découvertes et des expériences, mélangeant humour, information et un regard sensible pour les détails intérieurs et extérieurs des biens immobiliers.
Rodrigo Barbosa, 45 ans, est un exemple de cette tendance. Il est le fondateur du profil « Morabilidade », qui compte près de 110 000 abonnés sur Instagram. Barbosa a commencé sa carrière sur le marché immobilier en ligne en 2010, lorsqu'il est revenu vivre au Brésil après près d'une décennie hors du pays.
Les vidéos des annonces étaient initialement simples, sans narration. En 2024, une amie a suggéré que le courtier commence à présenter les biens face à la caméra, se transformant ainsi en son propre outil de vente. Barbosa a réalisé que c'était une excellente stratégie dès la première enregistrement.
Cette nouvelle approche de marketing numérique permet aux courtiers de gagner de belles commissions grâce aux réseaux sociaux, en utilisant des vidéos qui mettent en valeur des détails comme des vues sur des cartes postales, des escaliers aux contours d'œuvres d'art et des planchers rares en parquet, rendant les biens immobiliers beaucoup plus attractifs pour les acheteurs potentiels.
