Le marché immobilier portugais fait face à une baisse significative des ventes de maisons en 2026, avec une prévision de baisse entre 5 et 7 pour cent. Cette contraction représente une inversion par rapport aux tendances des dernières années.
La principale cause de cette situation est le déséquilibre entre les valeurs des biens immobiliers et les revenus des Portugais. Cet écart limite sévèrement la capacité d'achat des citoyens nationaux, rendant l'accès au logement de plus en plus difficile pour la majorité de la population.
L'investissement étranger, qui a été un moteur important du marché immobilier portugais, perd également de son dynamisme. Cette réduction de la demande internationale contribue au ralentissement du secteur.
Malgré la baisse des ventes, les prix des maisons ne devraient pas baisser. Cette situation crée un scénario d'impasse sur le marché, où la combinaison de prix élevés, de revenus stagnants et de moindre demande externe maintient le marché dans un état d'équilibre instable.
