Le prix moyen des biens immobiliers annoncés à la vente au Portugal se maintient à 430 000 euros en août, la même valeur enregistrée au cours de la même période de l'année précédente, selon le « Baromètre Imovirtual ». En location, le scénario national est également stable, avec un prix moyen de 1 300 euros par mois.
L'étude révèle des évolutions distinctes entre les régions. En vente, le Centre domine la hausse des prix, avec une augmentation de 14,6% en un an, passant de 257 500 euros à 295 000 euros. Coimbra enregistre l'une des évolutions les plus marquées, avec une hausse annuelle de 17%.
Dans le sens inverse, Porto présente une baisse annuelle de 13%, de 434 000 à 377 500 euros, et Aveiro recule de 7,3%, à 355 000 euros. En location, c'est le Nord qui progresse le plus, avec une augmentation de 20%.
En comparaison avec juillet, les prix nationaux présentent peu de variation. En vente, le prix moyen est passé de 427 000 à 430 000 euros, une hausse d'environ 0,7%, tandis qu'en location, il est resté à 1 300 euros.
O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal mantém-se nos 430.000 euros em agosto, exatamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025, refere uma análise do ‘Barómetro do Imovirtual’, um portal especializado em imobiliário.
No arrendamento, o cenário nacional é descrito como “igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais”, no entanto o estudo “revela evoluções muito distintas entre regiões: o Centro lidera a subida dos preços de venda, com +14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com +20%.”
No mercado de venda, o Centro apresenta o maior crescimento regional, com o preço médio a subir 14,6% face a agosto de 2025, dos 257.500 euros para os 295.000 euros. Coimbra regista uma das evoluções mais expressivas, com uma subida anual de 17%.
Em sentido contrário, o Porto apresenta uma descida anual de 13%, dos 434.000 para os 377.500 euros, e Aveiro recua 7,3%, para 355.000 euros.
No Centro, o preço médio do arrendamento é de 788 euros, apenas 1,6% acima do registado há um ano.
Na comparação com julho, os preços nacionais apresentam igualmente pouca variação. Na venda, o preço médio passou dos 427.000 para os 430.000 euros, uma subida de cerca de 0,7%, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros. Regionalmente, o Centro registou uma subida mensal de 1,9% na venda.
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