Ein 600.000 Quadratmeter großes Grundstück, das am Rand der Avenida Brasil liegt, wurde in die Prioritätenliste der Regierung des Bundesstaates Rio de Janeiro aufgenommen. Das Gelände ist seit mehr als 70 Jahren vom Grupo Refit, dem früheren Namen der Raffinerie Manguinhos, besetzt, der amid Vorwürfen des Steuerbetrugs und angesammelter Schulden in Milliardenhöhe für bankrott erklärt wurde.
Besorgt über das Schicksal der Immobilie, beantragte der Guanabara-Palast bei der Union die Enteignung des Nießbrauchs des Grundstücks, das heute in den Händen des Konglomerats liegt. Die Landesregierung beabsichtigt, das Gelände für einen zukünftigen Zweck zu nutzen.
Die zukünftige Nutzung der Fläche stößt jedoch auf ein schwerwiegendes Umweltproblem. Bei einer im Dezember letzten Jahres durchgeführten Inspektion stellte das Brasilianische Institut für Umwelt und erneuerbare natürliche Ressourcen (Ibama) eine Rekontamination des Geländes durch Kohlenwasserstoffe fest, die im Zeitraum von 2020 bis 2025 auftrat. Der Boden und der Grundwasserspiegel wurden betroffen, was jedes Projekt zur Nutzung des Geländes erheblich erschweren kann.
