Benedito und seine Frau besitzen ein Studio in São Paulo, das an einen festen Mieter vermietet ist. Das Paar denkt darüber nach, eine neue Einheit zu kaufen, und erhielt von einem Freund den Vorschlag, sich für die Kurzzeitmiete zu entscheiden, wobei erwähnt wurde, dass es bereits auf die Verwaltung dieses Segments spezialisierte Unternehmen gibt.
Bei der Kurzzeitmiete, wenn die Immobilie jeden Tag des Monats belegt ist, können die Einnahmen höher sein als bei einer traditionellen Miete. Die Instandhaltungskosten der Immobilie sind jedoch tendenziell höher, zusätzlich zu der Provision, die an das Unternehmen gezahlt wird, das die Mieter vermittelt.
Es ist auch notwendig, die Ein- und Ausreise der Gäste zu verwalten sowie Reinigungsdienste zu beauftragen und zu bezahlen, was zusätzliche Kosten darstellt.
Laut Finanzexperten, unter der Annahme, dass der Markt effizient ist, sind die beiden Arten der Miete gleichwertig. Auf lange Sicht tendiert der Nettoumsatz bei beiden Modalitäten dazu, gleich zu sein.
