Die Sportstadt von Real Madrid in Valdebebas wird städtebaulich nicht mehr eine Parzelle sein, die fast ausschließlich dem Fußball und dem Sport vorbehalten ist. Die vorläufig genehmigte Umwidmung durch die Stadt Madrid durch die Änderung des Generalplans schafft eine neue Ordnung, die es ermöglichen wird, auf demselben Gelände Sporteinrichtungen, private Ausstattungen und tertiäre Aktivitäten zu kombinieren.
Diese städtebauliche Veränderung wird dem von Florentino Pérez geführten Verein ermöglichen, eine breite Palette von Einrichtungen zu bauen, die weit über den Sport hinausgehen. Unter den genehmigten Projekten befinden sich Büros von Technologie-Multis, universitäre Zentren, Forschungszentren, Universitäten, Hotels, Geschäfte und sogar ein großes Auditorium.
Der städtebauliche Transformationsplan stellt eine bedeutende Veränderung der ursprünglichen Bestimmung des Geländes von Valdebebas dar, das bisher hauptsächlich für sportliche und fußballbezogene Aktivitäten vorgesehen war. Mit der neuen Klassifizierung wird Real Madrid die Aktivitäten in seinem Komplex diversifizieren und neue Einnahmequellen durch die genehmigten tertiären und kommerziellen Aktivitäten erschließen können.
